北京朝阳十八里店、昌平南邵宅地转正 总起始价77.1亿元

观点地产网   2023-08-25 23:57:10


(资料图片)

8月24日,北京朝阳十八里店、昌平南邵2宗宅地转正,地块土地总面积约12.69万㎡,建筑规模约27.49万㎡,交易起始价77.1亿元。

根据挂牌文件信息,本次挂牌出让竞买申请起始时间为2023年8月24日9:00时起,竞买申请截止时间为2023年9月26日17:00时止;挂牌竞价起始时间为2023年9月13日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2023年9月27日15:00时止。

其中,朝阳十八里店678地块土地总面积约1.98万㎡,建筑规模约5.54万㎡,容积率2.8,控高60米,交易起始价25亿元。指导价7.8万元/㎡,浮动±8%。

地块近邻东四环,南侧紧邻地铁17号线十八里店站,再向南就是金隅打造的品质改善项目云筑。值得一提的是,该板块内已明确将引进一所九年一贯制的人大附中。

昌平新城0016、0018等地块位于南邵镇CP00-1101街区,总土地面积约10.72万㎡,建面约21.95万㎡,容积率2.2,控高45米,交易起始价52.1亿元。指导价5.5万元/㎡,浮动±8%。

除住宅外,地块还包含3200㎡A8社区综合服务设施用地、2960㎡A4体育用地、4160㎡A33基础教育用地。另外住宅用地内还需配建800㎡托老所及500㎡社区管理服务用房。

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